Vous
êtes en recherche d’un appartement, d’une villa en vente ou en Location a
Rabat, Tanger, Marrakech ou Casablanca. L’achat d’un appartement représente
souvent un investissement conséquent, mieux vaut ne pas se tromper. Vous
n’arrivez pas a trouver quelque chose qui vous convienne en terme d’agencement,
de localisation ou tout simplement de décoration ?
Ce
qui suit devrait vous permettre d’y voir un peu plus clair quand aux différents
moyens de procéder.
Avant toute chose, recensez votre besoin,
informez vous sur la ville et sélectionnez les quartiers dans lesquels vous
vous verrez vivre.
Une
fois ce travail réalisé, vous avez fait
une grosse partie du boulot, a présent il est temps de debuter la
recherche active.
Au
Maroc, il existe plusieurs moyens de procéder
afin de trouver le logement de ses rêves.
+
Les agents immobiliers:
Il
existe une multitude d’agences immobilières dans les différentes villes du
royaume.
Il vous suffit de vous y présenter pour que
celles-ci vous recommande un des biens qu’elles commercialisent.
Les
mandats d’exclusivité étant très rarement accordés, la compétitivité entre les
différents acteurs est très rude.
Une
commission de 2,5 % du prix de vente HT est communément admise.
+Les
chasseurs de bien :
Toute
nouvelle tendance dans le marche de l’immobilier marocain, surtout présente a
Casablanca, les chasseurs de biens vous propose des prestations de recherche
minutieuses d’appartements selon vos critères.
Suite
au recensement de vos besoins et
l’importance que vous portez a chacun des critères, le chasseur fait ses
recherches et reviens vers vous avec une liste de biens éligibles.
Vous
visitez les biens proposes et choisissez celui qui vous convient le mieux.
Le
système de rémunération des chasseurs de bien est définit entre l’acquéreur et le chasseur.
(Différentes formules sont envisageables : Paiement suite a transaction /
Paiement forfaitaire suite a visite de biens….)
+Les
sites d’annonces généralistes:
Il
en existe plusieurs mais seulement quelques uns sont connus par le public
marocain.
Ces
sites regroupent aussi bien de l’électronique, de électroménager, du mobilier,
du matériel d’ammeublement que des biens immobiliers.
Ils
permettent d’avoir un aperçu global du prix mais les informations sont souvent incomplètes,
les photos pas toujours présentes.
+Les
sites d’annonces spécialisées dans l’immobilier :
Que
se soit pour l’achat ou la location de biens immobiliers, il existe une multitude de sites qui
permettent de trouver chaussure à son pied.
Chacun
des sites a ses particularités.
Pour
la venteappartement Casablanca et plus généralement pour les
transactions immobilières regroupant l’ensemble des acteurs ci-dessus.
Webimmo.ma
propose de mettre en relation les acheteurs, vendeurs et locataires de biens
immobiliers au Maroc.
Véritable
alternative aux processus classiques de recherche (porte à porte chez agents
immobiliers /recherche via les connaissances ou agents informels), la
plateforme présente les biens (Appartements/ Locaux commerciaux/ Bureaux /
Terrain) avec des visuels et les géo localisent en mentionnant l’identité des annonceurs
(Particulier/Agence/Promoteur) de chacune des annonces.
Le
site immobilier est tres bien fait car il recense les biens en seconde main
ainsi que dans le neuf pour les présenter via une interface tres simple
d’utilisation qui permet un gain de temps considérable.
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